开发客户话术&开发客户开场白

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求经典商业地产电话销售话术开场白,能吸引客户的,谢谢

在进行商业地产电话销售时，首要任务是先了解客户的需求。如果客户没有明确的投资意向，继续谈论可能就是浪费时间。你可以先自我介绍，例如：“您好，我是来自某某广场的销售顾问。本次来电主要是想了解一下您是否对我们这里的投资项目感兴趣。我们的项目位于市中心繁华地段，紧邻火车站和汽车站，交通便利。

让客户说是，不要给客户拒绝的机会。第一次打电话可以提到你的产品，但是不要问客户是不是需要你的产品，因为第一次电话客户是对你很防备的，只要你一问他是否需要，他很可能马上回答不需要，然后挂掉电话。你可以问客户一些答案肯定的问题，销售员问：这几年网络电子商务发展得很快对吗。

顾客说“我再考虑考虑，之后给你电话”时，可以这样回应：“欢迎您随时给我们来电，先生。您看，我可以在星期二下午稍晚一点给您打电话，或者如果您更方便，我们可以定在星期三上午。” 当顾客说“我要先跟我太太商量一下”时，销售员可以提出：“好的先生，我理解。

十大话术： 直截了当开场法：直接说明来意，强调产品或服务的价值。 同类借故开场法：利用与客户的共同点，请求简短的交谈。 他人引荐开场法：通过第三方推荐，增加信任感。 自报家门开场法：直接介绍自己，同时说明是推销电话，请求客户不要挂断。

教你电话开发客户的通用技巧

其次，第二个常用的电话开发客户的话术就是引荐法，一般我们在确定客户的有效接听电话的基础上，我们会这样引出话题：“你好，我是您朋友**介绍过来的***”，要先点出客户的这个熟人名称，先初步争取到客户的信任感。

电话营销陌生客户技巧有：做好心理准备、做好语言准备、选择合适的时间段、根据客户意向去跟进。

目标定位：明确目标市场和目标客户群体。了解你的产品或服务最适合哪类人群，并将电话营销的资源和策略集中在这些潜在客户上。 市场研究：进行充分的市场研究，了解竞争对手的情况和市场需求。通过了解客户的行为、偏好和需求，可以更有针对性地开展电话营销活动。

业务摸排是最辛苦但也是最有效的方法，最能体现业务人员客户开发和谈判技巧。要求业务人员有持之以恒的精神和毅力。通过业务人员对同业经销商的逐个摸排谈判，可以找出最适合公司合作的客户。营销型网站建设 企业可以搭建营销型网站，通过持续输出优质内容吸引客户，激发客户兴趣，让客户主动找上门。

电话销售技巧与方法： 建立良好沟通 在电话销售过程中，保持沟通的良好至关重要。使用礼貌的语言和友好的态度进行交流，关注客户需求，认真倾听他们的意见与问题，这样可以建立起互信的销售基础。 精准定位客户 通过对客户的需求、购买意愿和消费能力进行分析，进行有效的客户分类。

应用客观的人的影响力和社会压力；尽量满足客户对产品的需求；在乎客户的每一句话，在乎他在乎的人、事、物；用媒体及社会舆论对公司的影响力；第三就是电话销售成交之技巧 技巧一：直接成交 直接成交是一种直截了当的成交方式。直接成交法的优点是直截了当。

外贸旺季即将到来,分享一些催单话术(附客户开发方法)

催单话术 利用采购节催单：向客户强调九月份的采购节即将来临，建议提前安排订单。避免因节日期间货运价格上涨、库存短缺而增加成本。现在下单，能确保按时收货，节省运费。 利用运费催单：提醒客户八月底是最后机会，确认订单，以免9月份原料和运费波动，增加不确定性。

客户开发方法 社交媒体营销：利用Facebook、LinkedIn、Twitter等主流社交媒体平台进行营销，根据目标市场的具体情况选择合适的平台，以探索如何有效地吸引潜在客户。 WhatsApp营销：考虑到WhatsApp庞大的用户基础和低成本、高效率的特点，通过该平台进行营销活动。

可以用试探的方法去询问其实有很多外贸人根本没有没有办法做到自然而然地让自己的客户下单，那么建议大家可以用试探的方法去询问，这样来引导客户下单。如果在引导的过程中，客户已经明确的告诉你数量以及要求，那么这个时候外贸人员就可以制作PI了，制作完成之后一定要主动的去发给客户。

条销售催单话术1 10条销售催单话术如下： 直接法 直接要求（假定）顾客购买。话术参考：“张姐，根据您的需求，这款车您都挺满意也确实蛮合适你的，您那边坐会儿，我马上排人给您装电池和调试一下车辆。” 优待法 让顾客感觉自己被优待。如：有活动，送赠品。

promise to replace or refund in the next order..Wait for your kind reply..Good luck XXX.催单虽不易，且催且珍惜，不要过度频繁地催单，会导致客户厌烦，而且你催单来来去去就那几句。还不如多练练写开发信呢。

掌握开发客户话术的关键步骤后，可延伸阅读本站《{相关文章标题}》加深理解（内附开发客户开场白高阶用法），收藏本专题避免错过更新。